房產證改名字需要材料包括原房產證、申請表、委托書及代理人身份證明、身份證明、關系證明、完稅憑證、公證材料等。以下是小編整理的改名成功后改房產證流程，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
改名成功后改房產證流程
1、須先向登記部門申請辦理該《房地產證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明;
2、去房地產交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時需繳交登記費80元，貼花費5元。
根據相關法律規定可知，未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養人向戶口登記機關申請變更登記。十八周歲以上的人需要變更姓名的時候，由本人向戶口登記機關申請變更登記。
1.添加夫妻另一方作為所有權人不用繳納任何稅費，只要交百元的手續費就可以辦理了。
2.離婚情況下，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅，只要拿著法院的判決就可以辦理房產證的改名，繳納一些手續費就可以了。
3.房屋繼承繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元，各地的收費有所不同。
1.房屋所有權登記申請書;
2.公證機關出具的贈與公證書;
3.原《房屋所有權證》(包括共有權證);
4.贈與人身份證復印件(包括共有人);
5.受贈人的身份證原件及復印件;
6.房地產評估報告。
1、離婚判決書或者離婚協議書中有關于房產所有權歸屬的明確規定，產權管理部門即可按照所有權的分配予以辦理產權變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協議書、本人身份證原件、復印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權證書辦理更名手續。離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。
2、在銀行同意的情況下，該讀者可以憑法院的判決書，進行更名。如果不更名，該讀者也可以繼續還貸供房，因為法院的判決會自始至終生效。
3、可以憑法院的判決書將還款人姓名由其前妻更成自己的，但要承擔轉按揭和房產評估的相關費用。從現階段來看，該房產不允許轉讓，除非供房者提前還款，方可交易。